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永实御湖尚城人物专访工程篇丨黄耀岭:将精品工程落实到施工现场

2019年12月19日 17:01来源:未知手机版

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??永实集团成立十余载,秉承着“为未来创造无限可能”的经营理念,和坚持“热点城市、核心区城、精品楼盘”的开发理念,快速发展。目前,永实集团在商业、住宅、产业、租赁等领域积累了丰富经验,具备实现历史建筑和文脉的保护、现代化城市功能和配套的活化、城市空间的共享和存量资产的升值的实力。

??2017年入黔以来,集团倾注精力与匠心全力打造作品,为永实集团在贵阳的一号作品,永实御湖尚城在永实集团的手中,实现了巨变和重生。

??今天永实集团贵州区域公司工程总监黄耀岭,跟我们分享永实贵州区域公司从开始接手“利海·米兰春天”到打造全新的“永实御湖尚城”的这一路上,工程团队是怎样狠抓工程质量,打造精工品质,为购房者打造全新的“永实御湖尚城”背后的故事。

以下为部分采访实录:

乐居:购房者最关心的问题莫过于房屋的质量问题,永实集团是如何对工程进行监管和把控的?

答:工程质量这块最重要的就是事前和事中控制,我们采用施工前采用样板引路,然后严格控制施工品牌,精细化的施工方案,施工过程中严格按施工方案执行,加强过程监督检查,确保落实每个环节。

乐居:永实集团如何在项目施工、工程质量、社区规划上做到贴近购房者需求的?

答:关于规划方面,我们对周边市场及客户做了充分的调研,在最初的户型选择方面,我们针对上百位客户进行相关的访谈,结合贵阳人居住的习惯及特点,经过反复的研讨,力求把最好的产品呈现给客户;同时考虑到周边的儿童学校和儿童场所较少,我们配建了小学和幼儿园,同时小区内增加了儿童活动场所,满足购房者需求的同时,真正的做到了让求学不再是一件难事。并且,我们结合周边的公园、区域的特点,运用了很多鲜明的色彩设计,使小区的业主能够随时有一个愉悦的心情。

??在项目施工及工程质量方面,除了我前面所说的以外,我们会定期的制作工程播报相关稿件,让业主能够第一时间了解到工程的情况,同时,我们的样板房做的是实体样板房,业主及购房者是可以直接看到我们工程的第一现场,这也是我们接受大众监督的重要举措。

乐居:永实集团在接手项目后,对项目的施工和质量把控做了哪些调整和升级?

答:我们不仅对新建项目做了质量的提升和标准的提升,同时也对已经交付的楼栋做了大量的改造和提升,包括雨污水系统,还有园路的改造,以及消防登高面的改造都进行了大量的提升。

??就拿我们五期的外立面来说,在外立面的选择方面,小高层我们采用深褐色仿石漆+米黄色仿石漆;洋房我们则采用深褐色干挂石材+米黄色仿石漆。作为永实集团进入贵阳后真正意义上开发的首个组团,一定要把品质做出来,而光是改用上述这一项材料,我们的建设成本就增加上千万元,你在沙盘上也可以看出,我们五期的整体风格是完全不同于接手前的风格,真正做到了保质保量。

乐居:您认为与其他企业相比,永实集团在项目的技术与施工方法有何特点?

答:大家都知道永实作为一个年轻的房企,目前的特点就是说过程控制做得相对比较好,每个月都进行实测、实量、安全、文明、施工、质量风险这几块的测评和打分。后续施工我们将针对产品的特点,采取新工艺新技术。

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